北辰工務店との打ち合わせは、
営業担当2名（内1人は新人の方？）と行いました。打ち合わせはショールーム見学を含めて全部で2回。
この記事では
- 打ち合わせの流れ
- ショールームの様子
- 提案された間取りと見積もり
- 実際に感じたこと
をまとめています。
間取りや見積もりなど、ハウスメーカー選びの参考になれば嬉しいです。
ハウスメーカー選びで迷っている方は、
住友林業・古河林業・北辰工務店・アイダ設計
を比較したこちらの記事も参考にして下さい
北辰工務店ショールーム
ショールームにて打ち合わせを行いました。
ポラスグループのさまざまなテイストのモデルハウスが複数並んでおり、見比べながら見学できるのがとても参考になりました。
0歳児を連れての訪問でしたが、
- ベビーベッド
- キッズルーム
- 授乳・おむつ替え専用の個室
があり、子連れでもかなり過ごしやすい環境でした。
北辰工務店との打ち合わせ記録
全2回の打ち合わせ内容を、それぞれまとめています。
打ち合わせ1回目
この日は主に、モデルハウス見学と家づくり全体のスケジュールや費用感について説明を受けました。
契約から引き渡しまでの流れは
①契約
②銀行融資審査
③設計士・コーディネーターとの打ち合わせ
④着工
⑤引き渡し
となっており、引き渡しまでの期間は約9ヶ月とのことでした。
この段階で費用についての話もあり、土地の大きさから、3000万円を少し超える程度になる見込みと説明がありました。
次回は、吉川美南にあるショールームで
- 間取り提案
- 具体的な見積もり
を提示してもらえるとのことでした。
また、このショールーム見学は契約前に必ず1度見学が必要との説明がありました。
さらに
「もし契約する場合はこの日はどうですか？」と、まだ相談の段階で契約日の日程調整まで提示されたのが印象的でした。
間取りの希望も伝えましたが、主にハウスメーカーさん主導で進む打ち合わせという印象でした。
きりママ家づくり知識がほとんどなかった我が家にとっては、ある程度リードしてもらえる進め方の方が、逆に合っているのかも？とも感じました。
打ち合わせ2回目
（吉川美南ショールーム見学）
この日は吉川美南ショールームでの打ち合わせでした。このショールームには、耐震などの研究や実験を行う施設が併設されています。
契約前に必ずこの施設の見学が必要とのことでしたが、我が家からは移動に1時間半かかる距離です。
当時まだ4ヶ月の下の子を連れて行くのは難しいと判断し、夫のみ見学に行きました。
夫から聞いた話では、当日は耐震等の実験施設見は閉まっており、モデルハウスを軽く見学し、Zoomで耐震に詳しい担当者との勉強会が開かれたそうです。
きりママ正直、Zoomを使えるならここまで来る必要があったのか？
と少し疑問に感じました。
勉強会後に、間取り・見積書の提示がありました。
間取りは水回りの動線は良かったものの廊下が多い、空間にやや無駄を感じる(余白を楽しみたい人にはいいと思います！)点が気になりました。
そして、提示された見積もりは
約3150万円（外構なし・値引き後）
我が家の予算は3000万円前後だったため、
ややオーバー。頑張ればいけるか…？
と迷うところでした。
ただし
- 外構費
- 付帯工事費
- 諸費用
などは含まれていない可能性があり、最終的にどこまで費用が増えるのかは少し不安でした。
打ち合わせの最後に
「翌日の午前中までに契約するかどうか決めてほしい」
という案内がありました。
北辰工務店の打ち合わせで感じたこと
耐震に力を入れている印象が強く、
吉川美南ショールームでの勉強会を受けた夫は
「耐震の安全面に力を入れているのがよく分かった。安心して住める家というのも大事だね」
と話しており、家づくりの参考になる点は多かったようです。
一方で
- 契約判断までの期間が短い
- 他社比較の時間が取りづらい
といった点は、少し気になる部分でもありました。
正直な感想
契約については、他社の見積もりがまだ出揃っておらず比較ができない状態だったため、今回はお断りすることにしました。
提案していただいた間取り図と見積書は、返却が必要とのことで、後日レターパックで返送しました。
家づくりは大きな買い物だからこそ、しっかり比較・検討した上で決めたいと感じました。
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